Генеральный план г. Фаниполя

Все о нашем городе.
catalog_2003
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 07 дек 2011 07:25

Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение catalog_2003 » 07 дек 2012 16:00

Ну и как вам генплан города)
Генеральный план г. Фаниполя (рисунок 16 Мб)
Концепция генерального плана Фаниполя (описание)

Новый генплан Фаниполя уже как города-спутника Минска
Генеральный план города-спутника г. Минска Фаниполя
Последний раз редактировалось catalog_2003 16 апр 2015 17:42, всего редактировалось 2 раза.

catalog_2003
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 07 дек 2011 07:25

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение catalog_2003 » 07 дек 2012 16:18

Конечно все красиво расписано, но где на это все деньги возьмешь.
В проекте есть даже гольф поле, теннисный корт, велодром, скалодром))

Для начала нужно нормальную поликлинику сделать, дороги, ну и какой-нибудь спортивный комплекс с бассейном:
Комплекс медицинских учреждений города развивается за счет развития городской поликлиники, с расширением существующей территории, и строительства нового корпуса амбулатории
Предлагается развитие прогулочной пешеходной, а также вело-роллерной системы передвижения, на территории города и СЭЗ«Минск»
Формирование комплекса физкультурно-оздоровительных сооружений на основе нового ФОК с бассейном по ул.Комсомольской, между горисполкомом и поликлиникой

Улыбнуло:
А также предусмотреть в 3 км на восток от существующей станции - новый остановочный пункт высокоскоростной железной дороги.
Если мне не изменяет память эту станцию еще где-то 2003-2004 году собирались открыть(там даже первый камень заложили). Но деньги видно тогда ушли на открытие жд станции Дзержинск.

ЭЛЬЗА
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 07 окт 2012 14:19

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение ЭЛЬЗА » 08 дек 2012 07:46

к сожалению не могу прочитать концепцию ген.плана, телефон не загружает (или у меня руки не оттуда растут?) Подскажите, к какому году появится 'город-сказка, город-мечта' ? Уж очень хочется велодорожку :)

catalog_2003
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 07 дек 2011 07:25

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение catalog_2003 » 08 дек 2012 11:36

ЭЛЬЗА писал(а):к сожалению не могу прочитать концепцию ген.плана, телефон не загружает (или у меня руки не оттуда растут?)
Концепция - это .doc файл (документ Microsoft Word). Возможно, у вас телефон не поддерживает этот формат.
ЭЛЬЗА писал(а):Подскажите, к какому году появится 'город-сказка, город-мечта' ? Уж очень хочется велодорожку :)
I этап – 2020г, II этап – 2030г.

catalog_2003
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 07 дек 2011 07:25

Концепция генерального плана Фаниполя

Сообщение catalog_2003 » 08 дек 2012 11:39

КОНЦЕПЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Г.ФАНИПОЛЬ.

В части социально-экономических параметров развития город:
1. Приняты этапы реализации генерального плана в соответствии с СНБ 3.01.01.96:
I этап – 2020г.
II этап – 2030г.
2. Проектом приняты параметры численности населения в границах «Генерального плана г.Фаниполь»:
• При существующей численности населения на 1.01.2012 г. – 13,1 тыс. человек;
• 1 этап – 15,0 тыс. человек;
• 2 этап – 17,0 тыс. человек, с учетом присоединения части д. Вязань, д. Холма и д. Подсосонье.
3. Параметры соотношения многоквартирной и усадебной застройки, при среднегодовом вводе жилья 4,5 тыс. м2:
I этап – 1400 квартир в многоквартирной застройки и 700 домов усадебной застройки; и, соответственно, 33% усадебная, 67% многоквартирная;
II этап – 700 квартир в многоквартирной застройки и 450 домов усадебной застройки. 38% усадебная, 62% многоквартирная.
4. Параметры площади земельных участков в усадебной застройке до 0,15 га.
5. Параметры площади квартиры в многоквартирной застройке размером 70 м2 и площади усадебного дома размером до 180 м2.
в общей территориально-функциональной организации города:
6. Основные направления развития города на расчетный период: многоэтажное строительство – восточное, северо-восточное, западное; индивидуальное строительство – южное, юго-западное.
7. Предложено формирование градостроительной системы г.Фаниполь на основе компактного городского плана с выделением 3-х расчётно- планировочных районов: 1 – «Центральный», 2 – «Зелёный», 3 – «Заводской», а также включение в проектную городскую черту территории СЭЗ«Минск», участок №10, район «Фаниполь».
в комплексной жилой застройке:
8. На I этапе – завершение строительства многоквартирных домов по ул.Зелёной и ул.Мира. Одобрить новую многоквартирную застройку кварталов между ул. Комсомольской и автодорогой Р1, в районе горисполкома и поликлиники (проект ОАО «Институт «Минскгражданпроект»», объект 52-С/08); новую многоквартирную застройку в зоне реконструкции по ул.Комсомольской и ул.Шульги (проект УП «ТМА Артюхина», объект 08.01); застройку нового жилого района многоквартирной застройки между ул. Проектируемой №1 и проектируемой частью ул.Железнодорожной.
9. На I этапе строительство района индивидуальной жилой застройки «Южный-2» по ул. Заводской и ул. Проектируемой №8, согласно разработанному проекту (ЗАО «Стройпроект» г.Молодечно, объект 112/09); присоединение части д.Вязань, находящейся южнее автодороги Р1.
10. На II этапе расположение новой многоквартирной застройки между ул. Зелёной и автодорогой Р1, в районе проектируемого участка ул.Космонавтов; застройку нового жилого района многоквартирной застройки между ул. Проектируемой №6 и проектируемыми частями ул.Железнодорожной и ул.Комсомольской.
11. На II этапе расположение района индивидуальной жилой застройки «Южный-3» по ул. Проектируемой №8 и ул.Магистральной №2, западнее проектируемого на I этапе района «Южный-2»; присоединение д.Подсосонье и д.Холма, которые по завершению расчётного срока проектирования будут располагаться внутри освоенных городом территорий.
12. Предусмотрены резервные территории для возможного развития новой многоквартирной застройки за расчетным сроком в северо-восточном направлении, по ул. Зелёной; на свободных территориях между автодорогой Р1 и железной дорогой Брест-Минск: в северо-восточном направлении до границы Дзержинского района, в западном и юго-западном направлении вдоль железной дороги. А также резервирование под многоквартирную застройку свободных территорий севернее автодороги Р1 до поймы реки Вяземская.
13. Резервные территории для возможного развития новой усадебной застройки за расчетным сроком в южном направлении, вдоль проектируемой объездной дороги, а также освоение свободных территорий севернее автодороги Р-1, в случае присоединения д.Черкасы, д.Чечино и д.Вязань к городу.
14. В долгосрочной перспективе возможна реконструкция и снос части существующей ветхой застройки в районе железнодорожного вокзала г.Фаниполь, с возможностью формирования полноценного общегородского центра и размещения объектов общественного назначения. Предусмотрена санация территорий усадебной застройки, находящихся в СЗЗ производственных предприятий, и соответствующие компенсационные меры для жителей этих домов.
в общегородском центре:
15. Развитие общегородского центра будет реализовываться за счет реконструкции и благоустройства территорий вдоль основных городских улиц: Комсомольской и Я.Коласа, а также развитие в юго-западном направлении к железнодорожному вокзалу по ул. К.Чапского и пер.Железнодорожому, за счёт реконструкции жилой усадебной застройки и насыщения территории объектами общественного обслуживания, а также создания общегородского парка "Сады времён". А также предусмотреть развитие общегородского центра на север, через автодорогу Р1, в концепции освоения здесь свободных территорий, связность обеспечивается через подземный пешеходный переход.
16. Предусмотрено формирование общественного центра Зелёного района по ул.Ленинской и ул.Центральной, а также поэтапным созданием центров общественного обслуживания в районах нового усадебного строительства и на вновь осваиваемых территориях СЭЗ «Минск».
в специализированных комплексах и центрах:
17. Предложено преобразование и развитие системы специализированного общественного обслуживания.
18. Необходимо формирование учебного комплекса среднего специального образования в пределах общегородского центра.
19. Формирование комплекса физкультурно-оздоровительных сооружений на основе нового ФОК с бассейном по ул.Комсомольской, между горисполкомом и поликлиникой; зарезервированы территории под спортивный общегородской центр в северной части лесопарка, а также за автодорогой Р1 на свободной территории предусмотреть гольф-поле, теннисный корт, велодром, скалодром, предназначенные для туристов и жителей города. Предусмотрено резервирование территории на юго-западе в районе новой усадебной застройки под спортивную зону.
20. Комплекс медицинских учреждений города развивается за счет развития городской поликлиники, с расширением существующей территории, и строительства нового корпуса амбулатории.
21. Зарезервирована территория на северо-востоке по ул.Зелёной под крупный торговый центр.
22. Предусмотрены экспозиционные территории в административно-общественных центрах СЭЗ "Минск".
23. Предложено формирование на северо-востоке от г.Фаниполя на въезде из Минска специализированного туристско-рекреационного центра, включающего этнографические элементы и объекты придорожного сервиса; а также развитие комплекса объектов придорожного сервиса на въезде в город с западного направления.
24. В долгосрочной перспективе планируется формирование комплекса туристических объектов при освоении пригородной зоны на севере, при создании водохранилищ на реке Вяземская.
25. Предусмотрена возможность формирования культурного центра (перекрёсток ул.Комсомольской, ул.Заводской и ул.Проектируемой №1), на базе существующего церковного комплекса, резервируемой площадки под новую школу искусств, и ландшафтно-рекреационной зоны "Райский сад". А также предусмотрено формирование культурного центра по ул.Шульги, включающего проектируемый храмовый комплекс и универсальную трансформируемую площадку под сезонные временные мероприятия (ярмарки, цирк-шапито и др.).
в части охраны окружающей среды:
26. Предусмотрено изменение функции на исключительно административную территории по ул.Тельмана, где сейчас расположены "Мостовое ремонтно-строительное управление", заготовительный пункт и боксовые гаражи.
27. Предусмотрены мероприятия по сокращению базовых размеров санитарно-защитных зон для предприятий, у которых не соблюдается требования Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду»: РУП«Дорстройиндустрия», «Фанипольский РМЗ».
28. Необходимо озеленение санитарно-защитных зон в соответствии с Санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами «Гигиенические требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду».
29. Предусматривается реконструкция очистных сооружений.
в развитии туризма:
30. Предложена идея формирования имиджа г. Фаниполь как регионального туристско-рекреационного центра, находящегося в главном туристическом коридоре Республики Беларусь, и как одного из центров природно-рекреационной зоны Минска.
в развитии системы ландшафтно-рекреационных территорий:
31. Проектом намечено создание единой непрерывной системы ландшафтно-рекреационных территорий на основе существующих зеленых насаждений, включая городские скверы и бульвары, проектируемые городские парки «Райский сад» и «Сады времён», проектируемый спортивный городской лесопарк, районные озелененные зоны отдыха и спорта, а также перспективное освоение пригородной природно-ландшафтной зоны на севере, с созданием на основе реки Вяземская водохранилищ и прудов.
32. Возможно Создание на основе лесного массива в границах ул.Лесной и ул.П.Бровки городского лесопарка со спортивной зоной..
33. Предусмотрено создание городского парка «Сады времён» на основе существующих открытых озелененных пространств по ул. Комсомольской, ул.К.Чапского, пер.Железнодорожному, с расширением существующего пруда и обустройством тематических зон. А также возможно развитие парка на север за автодорогу Р1.
34. Создание городского тематического парка «Райский сад», на основе существующего яблоневого сада по ул.Заводской.
35. Предусмотрено создание системы ландшафтно-рекреационных территорий в СЭЗ«Минск», для использования рабочими и посетителями.
36. Предлагается развитие прогулочной пешеходной, а также вело-роллерной системы передвижения, на территории города и СЭЗ«Минск».
37. Необходимо приведение зеленой зоны в соответствие с действующим СНБ, упорядочение территорий, входящих в зеленую зону.
в транспортном обустройстве:
38. Преобразование планировки новых и реконструируемых участков улично-дорожной сети в линейную с прямоугольными элементами, что даст возможность усовершенствовать функциональные связи между жилыми, промышленными и рекреационными районами города.
39. Главной улицей поселка остается ул.Комсомольская и ул.Зеленая. Необходимо включение в уличную сеть части автодороги на востоке (ул.Магистральная№1) и автодороги на М1 (ул.Магистральная №2). Магистральные улицы Проектируемая №1, Заводская, Железнодорожная, выведут основные транспортные потоки за пределы центра городского поселка, ул.Комсомольская, ул.Проектируемая №7, ул.Проектируемая №8, основные жилые ул. Проектируемая №2 и ул.Проектируемая №4 свяжут новые жилые районы с другими районами города.
40. Предусмотрены варианты строительства третьего кольца Минска вблизи г.Фаниполь по вариантам УП«БЕЛАВТОДОР» и СКТО Минской области УП«БЕЛНИИГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА», зарезервированы для них соответствующие транспортные коридоры и обеспечивается подключение к городской уличной сети. В случае принятия одного из вариантов, второй вариант предусматривается использовать частично в качестве местных автодорог.
41. Предусмотрена объездную автодорогу в качестве южного обхода г.Фаниполь, подключающуюся к 3-ему кольцу Минска, для исключения транзита грузового транспорта через город.
42. Зарезервированы территории под организацию двухуровневых развязок на пересечениях главных автодорог и железной дороги, в соответствии с проектными этапами.
43. Предполагается прокладка 3-го пути высокоскоростной железной дороги в зоне отвода существующей железной дороги Брест-Москва, с остановкой на действующей ж/д станции «Фаниполь». А также предусмотреть в 3 км на восток от существующей станции - новый остановочный пункт высокоскоростной железной дороги.
44. Предусматривается устройство светофорного регулирования на всех пересечениях магистральных улиц, для повышения безопасности движения транспорта и пешеходов.
45. Размещение открытых автостоянок и многоэтажных гаражей вблизи районов строительства новой жилой застройки и вблизи основных въездов в СЭЗ«Минск», с соблюдением санитарно-защитных зон. Закладывается возможность расширения комплекса одноэтажных гаражей боксового типа вблизи кладбища, боксовые гаражи по ул.Космонавтов предусмотреть к ликвидации и создания здесь озелененных территорий за расчётным периодом.
46. Предлагается устройство велодорожек по новым и предлагаемым к реконструкции магистральным улицам и жилым улицам. По существующим магистральным и жилым улицам пропуск велодвижения, ввиду стесненности условий, будет осуществляться по проезжей части.
в инженерно-технических мероприятиях гражданской обороны и мероприятиях по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
47. Развивается действующая схема централизованного водоснабжения города от действующего подземного водозабора "Фаниполь" с увеличением мощности и реконструкцией водозаборных сооружений (с учетом водопотребления СЭЗ «Минск».). Предусмотрена перекладку изношенных водопроводных сетей и строительство новых в соответствии с планами реконструкции и строительства дорожно-уличной сети города.
48. Развивается централизованная система бытовой канализации города с очисткой стоков на городских очистных сооружений (ОС) искусственной биологической очистки. Предусмотрена реконструкция и увеличение мощности очистных сооружений с учетом сточных вод от СЭЗ «Минск».
49. Реконструкция городской КНС-2, подводящих коллекторов к ней, а также напорных трубопроводов до очистных сооружений. Необходимо организовать самостоятельную напорную линию подачи сточных вод СЭЗ «Минск» на очистные сооружения минуя городские сети.
50. Обеспечивается развитие действующей системы санитарной очистки территории города с расширением полигона ТКО и строительством с мусоросортировочной станции.
51. Сохраняется действующая схема электроснабжения потребителей города через ПС Фаниполь,110/10 кВ, с трансформаторами мощностью 2х10 МВА и ПС Птицефабрика, 110/10 кВ (2х10МВА). Зарезервирована площадку для размещения новой ПС 110/10 кВ на территории СЭЗ с упорядочиванием коридоров ВЛ 110 кВ. Предусмотрена реконструкция и развитие городских распределительных сетей и сооружений 10 кВ.
52. Сохраняется существующая схема газоснабжения города от ГРС «Западная» по газопроводу высокого давления (Р=1,2МПа) диаметром 273мм. Развиваются распределительные газовые сети со строительством ГРП (ШРП).
53. Предусмотрено развитие действующей системы теплоснабжения города с использованием в качестве теплоисточника - Центральной мини-ТЭЦ и реконструкцией тепловых сетей. Необходимо организовать теплоснабжение потребителей СЭЗ от локальных теплоисточников на природном газе и МВТ.
54. Предполагается развитие системы дождевой канализации города, в том числе:
- прокладка закрытых коллекторов по магистрально-уличной сети;
- реконструкция (расчистка) каналов-водоприемников;
- строительство очистных сооружений закрытого типа на выпусках дождевой канализации в водные объекты.
55. Возможна первоочередная организация декоративно-ландшафтного водоема в северо-западной части города.
56. Предусмотрено развитие телефонной связи города с установкой нового оборудования и увеличением емкости существующих АТС.
57. Генеральным планом предлагается резервирование площадки для размещения нового пождепо в северо-восточной части города, на территории СЭЗ "Минск" (с учетом обеспечения нормативной зоны обслуживания проектируемой застройки).

Аватара пользователя
Alerov
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 10 май 2012 12:52

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение Alerov » 08 дек 2012 16:10

catalog_2003, Вряд ли все указанное в проекте планируют строить за бюджетные деньги.

catalog_2003
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 07 дек 2011 07:25

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение catalog_2003 » 09 дек 2012 10:18

Alerov писал(а):catalog_2003, Вряд ли все указанное в проекте планируют строить за бюджетные деньги.
Понятно, что, к примеру, какой-нибудь торговый центр будет строить предприниматель(фирма), зная что будет со временем выгода.
А вот какую-нибудь велодорожку или парк вряд ли, только если этого предпринимателя(фирму, завод) "добровольно принудительно попросят помочь".

ЭЛЬЗА
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 07 окт 2012 14:19

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение ЭЛЬЗА » 10 дек 2012 19:34

да, женская интуиция мне правильно подсказала купить горный велосипед, а не прогулочный :) ближайшие 7-17 лет будем рассекать по пересечённой местности :)

catalog_2003
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 07 дек 2011 07:25

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение catalog_2003 » 13 дек 2012 15:15

ЭЛЬЗА писал(а):да, женская интуиция мне правильно подсказала купить горный велосипед, а не прогулочный :) ближайшие 7-17 лет будем рассекать по пересечённой местности :)
И то велодорожки будут, только на новых улицах. Причем будет интересно посмотреть реализуют ли они это.
46. Предлагается устройство велодорожек по новым и предлагаемым к реконструкции магистральным улицам и жилым улицам. По существующим магистральным и жилым улицам пропуск велодвижения, ввиду стесненности условий, будет осуществляться по проезжей части.

stoGramm
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 26 янв 2009 14:05

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение stoGramm » 13 дек 2012 16:25

ЭЛЬЗА писал(а):да, женская интуиция мне правильно подсказала купить горный велосипед, а не прогулочный :) ближайшие 7-17 лет будем рассекать по пересечённой местности :)
плохо что интуиция Вам не подсказала не связываться с Фаниполем и не остаться всеми правами и неправдами в Минске. Хотя если брать города спутники то Фаниполь не самый плохой вариант.

ЭЛЬЗА
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 07 окт 2012 14:19

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение ЭЛЬЗА » 13 дек 2012 16:47

не вижу трагедии в том, что теперь 'обречена' жить аж на 20км дальше кольцевой :) что есть там, чего нет здесь? театры? у меня машина под задом, еду куда хочу. Ночные клубы? я в них и во времена 'минчанства' не ходила . Образование получено, работа есть вне зависимости от того, где мой дом теперь. Вы в чём-то ущемлены в Ф., что нужно 'правдами-неправдами' держаться когтями-зубами за прописку внутри кольцевой?

ЭЛЬЗА
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 07 окт 2012 14:19

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение ЭЛЬЗА » 13 дек 2012 16:53

классно, конечно, пить эспрессо в кафе с видом на главную ёлку страны в Минске, но я это и так делаю, когда душа попросит, а быт, он быт и в Минске, и в Фаниполе, и в Зелепукино :) везде надо водить детей в школу, мыть посуду и готовить борщи.

stoGramm
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 26 янв 2009 14:05

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение stoGramm » 13 дек 2012 17:07

ЭЛЬЗА,да я ж непротив , я ж говорю среди гродов спутников не самый плохой вариант
кстати если не секрет сколько лет Вашему ребенку?

ЭЛЬЗА
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 07 окт 2012 14:19

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение ЭЛЬЗА » 13 дек 2012 17:54

у меня их двое, 8 и 3 года.

catalog_2003
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 07 дек 2011 07:25

Re: Генеральный план г. Фаниполя

Сообщение catalog_2003 » 15 апр 2015 11:09

Новенькое с онлайнера
Изображение
Изображение

Кто-то деньги зарабатывает. Разработали план города, ничего по этому плану не успели сделать, через 2 года новый генеральный план разработали :D

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей